Новости для руководителя


Новости для руководителя


Расторжение договора по обоюдному согласию от пени не спасет

ИП решил приобрести погрузчик. Заключил договор с ООО, оплатил 2,9 миллиона и замер в ожидании. Ожидать обещали в течение 60 дней.

Прошел месяц, два, три. К исходу четвертого месяца ИП понял, что его ожидания не оправдаются. Обратился в ООО, там только руками развели. И стороны заключили соглашение о расторжении договора.


Хитрые условия в договоре

Между Предпринимателем и Обществом был заключен договор аренды. Предприниматель передал нежилые помещения площадью 370 кв. м Обществу под размещение продуктового магазина. По условиям договора Арендодатель обязан до определенной даты организовать асфальтированную парковку в «кармашке», восстановить тротуары и уже имеющуюся парковку, расширить пешеходную лестницу, сделать пандус, срубить дерево перед входом в магазин, а после выкорчевать пень. Почти что Золушка, а не Арендодатель. Если Золушка успеет до полуночи, то есть до определенной даты, то Общество заплатит стопроцентную арендную плату. Ну а если не успеет, Общество будет платить только 30 % ровно до тех пор, пока все работы не будут выполнены. При этом, размер платы определяется по формуле в процентном выражении от товарооборота Арендатора. 


Я посылку принёс, только я вам её не отдам

Общество заключило договор с Экспедитором, передало груз и оплатило услуги. Экспедитор, так же по договору транспортной экспедиции, нанял Перевозчика, который предоставил два своих контейнера в аренду, погрузил в них груз и доставил по железной дороге в пункт назначения. А дальше было как в мультфильме про почтальона Печкина: «Я вам посылку принес, только я вам ее не отдам, потому что у вас документов нету».

Документы, надо сказать, у представителя Общества были, а груз Перевозчик задержал в связи с неоплатой услуг аренды и перевозки Экспедитором. Перевозчик настаивал, что такое право у него есть, прямо в договоре с Экспедитором прописано, а чей внутри контейнеров груз, ему, мягко говоря, «всё равно».


Взаимозависимые. Но может быть все-таки самостоятельные?!

Одно Общество налоговая обвинила в дроблении и доначислила: НДС в сумме 11 272 639 руб., налог на прибыль в сумме 6 252 983 руб., налог на имущество организаций в сумме 174 187 руб., а также соответствующие пени и штрафы. Общество, естественно, за такие деньги решило бороться.

Доказательств у ИФНС было прилично. Три ИП-шника являются учредителями двух других организаций, все занимаются одним видом деятельности (АЗС), фактически подконтрольны и взаимозависимы. По информации банков, у всех организаций и ИП телефоны и электронная почта Общества. Все платежки и электронные письма идут с одних и тех же ip-адресов. При осмотре в офисе Общества нашли документы других организаций и ИП. Отсутствие ресурсов у ИП-шников и организаций. 


Бесплатный сыр или Безвозмездная аренда

В декабре 2021 года Общество подписало с Покупателем-ИП договор на поставку кофе, сливок, какаосодержащих напитков, чая, и т.п. Общество было очень добрым и щедро помогало начинающим Предпринимателям, поэтому одновременно передало ИП кофейный аппарат стоимостью 196 000 руб. в аренду со ставкой 0 рублей в месяц!

Широко улыбаясь и рисуя перед ИП необъятные горизонты, Общество попросило в ответ на свою любезность сущие пустяки: выбирать продукции не менее 12 кг в месяц и обеспечить Обществу валовую прибыль не менее 11 100 руб. за единицу арендованного оборудования. 


Об оплате не оказанных услуг

Учреждению потребовалось повысить квалификацию своего специалиста по госзакупкам. С этой целью был заключен договор об оказании услуг по профессиональной переподготовке с Академией. Поскольку Академия находится в Москве, стороны заключили еще и договор об оказании услуг по размещению в гостинице слушателя образовательного мероприятия. Обучение должно было проходить в течение трех дней в групповой форме. Учреждение оплатило оба договора, перечислив Академии 58 тыс. рублей, из них 36 тыс. рублей – за сам семинар по контрактной системе.

Но «человек предполагает, а Бог располагает». Так вышло, что специалист по госзакупкам заболел ковидом, и командировка в Москву «накрылась емкостью из меди». Печально, но с кем не бывает. Заболевший работник сам позвонил в Академию по номеру телефона, указанному в договоре и сообщил, что в запланированные даты он не сможет принять участие в образовательном мероприятии, и просил снять бронь гостиничного номера.


Ликвидация не спасет от возврата долгов

Одна Организация заключила договор энергоснабжения с Гарантирующим Поставщиком в 2017 году. Но платить не спешила. Опытный Энергопоставщик несколько раз подавал в суд с 2019 по 2022 год, но все безрезультатно.

Как мы говорили, Энергопоставщик был достаточно опытный, его юристы периодически проверяли ЕГРЮЛ. Они не пропустили появившуюся в ЕГРЮЛ в 2022 году (аккурат во время спора в суде) запись о предстоящей ликвидации должника. Направили заявление ликвидатору о включении долга в промежуточный ликвидационной баланс Организации. Письмо вернулось.


Неустойка за задержку с внесением предоплаты

Между Поставщиком и Покупателем 26.12.2022 был заключен договор поставки каменного угля. 26.01.23 стороны подписали протокол разногласий, а 27.01.23 – протокол разногласий к протоколу разногласий. Согласно последнему, Покупатель производит предоплату в размере 50% от объема плановой поставки на основании заявки до 15-го числа месяца, предшествующего месяцу поставки. Внесенная предоплата не является коммерческим кредитованием. За нарушение сроков оплаты любых предусмотренных договором платежей, Покупатель оплачивает Поставщику неустойку в размере 1/365 ключевой ставки ЦБ РФ, действующей на дату уплаты пеней от несвоевременно уплаченной суммы за день просрочки, но не более 5% от стоимости продукции по договору, которая составила почти 1 миллиард рублей.


Да будет свет и упущенная выгода!

Индивидуальный предприниматель имел в собственности помещения в бизнес-центре и сдавал их в аренду. Однажды в помещениях погас свет. Оказалось, что по просьбе Компании (собственника других помещений в здании) свет отключила РСО на один день по причине проведения ремонта. И, несмотря на то, что ремонтные работы были закончены, в течение еще двух месяцев света у ИП так и не было.

Арендаторы в темноте работать не захотели: кто-то расторг договор аренды, потеряв веру в «светлое» будущее, кто-то потребовал вернуть арендную плату за 2 месяца. ИП всем пошел на встречу.


Сам себе директор

Общество было создано двумя учредителями. Один из них одновременно стал директором и заведовал всеми делами; второй открестился от всех дел. В какой-то момент Учредителю-директору все надоело. И 16.04.2019 года он направил в Общество заверенное нотариусом заявление о выходе из состава участников. Потом еще несколько месяцев «повластвовал» в организации в качестве руководителя, и написал заявление в сентябре 2019 года на увольнение. Оставшийся учредитель, видимо, не сильно хотел руководить и принял решение об освобождении от должности директора только 17.04.2020. Этим же решением была перераспределена доля общества в пользу единственного участника.




Подписаться на рассылку


Ваше имя:

E-mail:


Телефон:


Информация подготовлена компанией ООО "Инженеры информации"
с использованием материалов систем КонсультантПлюс







АНОНСЫ ВИДЕОЛЕКЦИЙ



#УчетнаяПолитика #БухгалтерскийУчет #УчетЗапасов #КонсультантПлюс Что такое неотфактурованные поставки? Как в 2021 году вести бухгалтерский учет запасов, поступающих без правильно оформленных документов? Когда принимать к вычету НДС при таких поставках? Лектор – Климова Марина Аркадьевна, независимый консультант-практик по вопросам налогообложения, бухгалтерского учета и трудового права, кандидат экономических наук. Посмотреть видеосеминар можно по ссылке в системе КонсультантПлюс.




ОБСУЖДАЕМЫЕ СОБЫТИЯ

Майские праздники хотят удлинить, а новогодние каникулы – урезать



На рассмотрение в Госдуму внесены поправки в Трудовой кодекс, которыми предлагается перераспределить нерабочие праздничные дни внутри года.

Контрольные соотношения теперь есть и для ЕНП-уведомлений



ФНС разработала контрольные соотношения для уведомлений об исчисленных суммах налогов, сборов и страховых взносов.

Можно ли подписывать кадровые документы факсимиле



Поскольку директора организации часто не бывает на месте, он хочет издать приказ о том, что кадровые документы будут подписываться факсимиле. Можно ли так сделать?